人人租“以租代购”迷雾重重投诉多
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北京环比添加62%、上海环比添加75%、广州环比添加73.08%、深圳环比添加58.6%。
一线城市二手房商场迎来了久别的热度。
北京：环比添加62%
北京楼市3月热门频发。
华夏地产研究院计算数据显现，3月，北京二手住所网签量为19234套，环比添加62%，同比添加34.7%。其间，仅3月31日一天，北京二手房网签就达1386套。
北京链家研究院剖析师冷会指出，北京3月网签量为近24个月以来第二高水平（仅次于2024年12月），网签量大幅添加反映出新年后商场热度的接连。
从成交结构上看，冷会指出，3月北京向阳、丰台、石景山等中心城区成交占比有所上升，导致全市成交均价呈现小幅结构性动摇。新年后，外围城区成交占比率先提高，到3月份商场热度逐渐传导至中心城区。跟着置换链条的工作，估计未来一段时间内改进性需求占比将进一步上升。
华夏地产首席剖析师张大伟也以为，当时“小阳春”现已显着呈现了，估计3～5月全体商场成交量都会在高位运转，4月北京二手房网签成交量有望在1.6万～1.8万套。
新房方面，据北京链家研究院计算，3月，北京新建商品住所（不含共有产权房）成交4151套，同比上涨51.7%、环比上涨107%，成交量挨近上一年“9·30”方针出台后首月成交水平；成交均价64999元/平方米，同比上涨11.7%、环比上涨17.4%。
上海：环比添加75%
网签数据显现，3月上海二手房网签量达2.94万套，同比上涨43%，环比添加更是高达75%。这一数据虽未打破商场等待的“3万套”门槛，但已创下自2024年“9·29”新政施行后的月度成交次顶峰。
当月商场最显着的特征是买卖活跃度的快速攀升。自新年假期后，上海二手房的日均成交，从2月的日均598套跃升至3月的947套，双休日的单日成交量简直都在千套以上。其间，3月15日网签量达1473套；3月29日至30日周末两日算计成交6693套，成为年内最高双休日成交量。
从价格来看，上海市房地产买卖中心的数据显现，二手住所价格指数上一年四季度以来环比累计上涨1.5%，估计本年3月价格环比将小幅上涨。
58安居客研究院院长张波剖析，3月买卖量攀升主要由两大需求驱动：一是新年后积压的购房需求会集开释，二是学区房置业窗口期的刚性需求。
多家房地产中介机构表明，3月是上海学区房落户的“冲刺期”，部分家长赶在4月底前买下学区房落户。浦东御桥、普陀曹杨等板块的中介此前也反应称，房东降价的志愿相对削弱，稍一让价就能完成成交，成交周期也因而有所缩短。
广深二手房商场接连炽热
广州市房地产中介协会的最新数据显现，3月（计算周期：2月26日至3月25日），广州市二手住所共网签10866套、108.47万平方米，环比显着添加73.08%和74.34%。
广州市房地产中介协会表明，新年后广州“小阳春”降临，商场买卖显着升温。
广州悉数行政区网签套数环比均有不同起伏的显着添加。其间，白云区、增城区和从化区环比添加起伏别离到达93.82%、86.59%和85.60%；荔湾区添加达81.29%；天河区添加起伏挨近80%；番禺区添加75.41%；越秀区和海珠区的添加起伏均在70%上下；黄埔区、花都区别离添加56.10%、54.28%；南沙区添加起伏最小，但环比也有41.24%。
据广州市房地产中介协会商场调研，跟着前期所积压的购房需求接连入市，推进3月全市全体网签量环比显着添加，商场热度也显着高于上一年同期。但由于商场行将迎来4月传统冷季，叠加此前所积压的刚改购房需求已部分得以会集开释，当时商场上的准购房者普遍以为挑选房源时存在较大的比较空间，决议计划周期拉长，入市脚步有所放缓，使得买卖添加潜力略显缺乏，估计4月二手住所商场交投将有所回落。
另据深圳市房地产中介协会计算，3月，深圳全市二手房录得7703套，环比添加58.6%，同比添加48.2%。二手房商场接连了2月下旬的炽热行情，录得量呈现大起伏添加。
深圳市房地产中介协会表明，跟着商场回暖，业主托付出售志愿也随之提高。到3月31日，据深圳市房地产信息渠道公开在售二手房数量计算，深圳全市有用在售二手房源71590套，比照上月同期计算的65745套在售房源添加5845套，环比添加8.9%。
看房量、成交量继续维持在上一年10月顶峰水平，成交均价接连6个月稳定在6.3万～6.4万元/平方米，挂牌均价接连6个月稳定在6.6万元/平方米，“止跌回稳”趋势显着。从中介门店看房量来看，乐有家门店二手住所看房量继续维持在上一年10月高位水平，将为4月成交转化供给有力支撑。
每经房产整合自证券时报、羊城派、新华财经、新京报、深圳特区报
每日经济新闻
3月一线城市二手房网签量团体升温：上海环比增加75%领跑 北京创近24个月第二高
3月的二手房网签量：北京环比添加62%、上海环比添加75%、广州环比添加73.08%、深圳环比添加58.6%。一线城市二手房商场迎来了久别的热度。北京：环比添加62%北京楼市3月热门频发。华夏地产研究...
进入二季度，跟着特朗普“对等关税”的“高举轻落”，对立的焦点回到中美之间，新的比赛刚刚开端。微观层面目标出现系列动摇：VIX目标从高位回落，美元指数现已回落至100以下，创三年新低；远期美债收益率的抬升也开端被商场所重视。
世界原油方面，欧佩克月报估计美国关税将对石油需求产生影响。4月14日，欧佩克月报将2026年非欧佩克成员国的供给添加猜测从此前的每日100万桶下调至每日90万桶；2025年对欧佩克原油的需求预期为4260万桶/日，2026年对欧佩克原油的需求预期为4280万桶/日。
在此之前，“对等关税”扰动下，世界原油商场阅历宽幅震动，出现稀有的"暴涨暴降"态势。在此前的4月4日至12日调整周期内，世界油价曾暴降近14%，布伦特原油更是一度跌破60美元关口，创下三年新低。受此影响，国内制品油价格也将在4月17日迎来调整，估计到时油价将大幅下调，有望出现近三年来最大跌幅。
有关以原油、天然气等为首的世界大宗产品的价格下挫成因以及在“对等关税”风云下未来走势怎么？价格跌落为何没能带来进口比例的添加？方针层面将有哪些储藏？
4月14日，和讯网与捷诚动力控股有限公司首席经济学家闫建涛进行沟通，以下为世界大宗价格跌落动因的文字整理。
和讯：我国作为全球最大大宗产品进口国，一季度进口量是否因价格跌落而明显添加？怎么解读“价格跌但进口量未明显添加”的现象？
闫建涛：2025年1-3月，全体天然气进口量下降10%，进口额下降16%。2025年1-2月，我国LNG（液化天然气）进口量下降19%，进口额下降23%，而管道气进口量添加9%，进口额添加5%，全体天然气进口量下降8%，进口额下降14%，表现了LNG买卖对进口天然气有着扩展的影响。我国LNG进口量大幅削减首要是因为国内外价格倒挂，世界价格跨区域价差过小，没有买卖盈余空间。
一起，国内需求影响不振，2025年1—2月，全国天然气表观消费量699.4亿立方米，同比下降3.4%。而1—2月天然气产值433亿立方米，同比添加3.7%。
2024年，我国进口原油单价为81.12美元/桶，高于布伦特均价79.82美元/桶，溢价为1.30美元/桶。2025年1-3月，我国进口原油单价为75.62美元/桶，高于布伦特均价74.89美元/桶，溢价为0.73美元/桶，跟着世界油价和我国进口量的下降，溢价缩小。
七问世界大宗商品价格跌落动因
4月14日，依据海关总署发表的最新数据，2025年一季度，我国进口同比下降6%，主因包含世界大宗产品价格跌落（拉低进口增速2.6个百分点）及同比削减两个工作日。 进入二季度，跟着特朗普“对等关税...
易烊千玺4部电影入围，第36届百花奖发布候选名单
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华夏经纬网11月22日据台湾“中时新闻网”报导 大熊猫“团团”上星期六（19日）下午1时48分病逝，留下两小无猜“圆圆”和两个女儿“圆仔”及“圆宝”，台北市动物园前园长叶贾森表明，大熊猫归于茕居性动物，往常靠嗅觉、听觉承认同伴的方位，所以“圆圆”必定有发现“团团”不见了，但不知道它去哪里，心里或许会觉得少了一个同伴，但不至于因而影响素日日子。
据台湾“ETtoday新闻云”报导，叶贾森指出，大熊猫往常都是靠嗅觉、听觉承认同伴的方位，反而是视力欠安，像户外的母熊猫一发情，滋味会招引公熊猫不远千里而来，因而“圆圆”靠活络的嗅觉必定知道“团团”不见了，仅仅不知道“团团”现已上天堂。
叶贾森表明，“圆圆”和“团团”从小一同长大，这几天必定知道青梅竹梅不见了，虽然会觉得少了一个同伴，但大熊猫是茕居性动物，不像群居性动物或许由于伴侣、家人过世，显着表现出哀痛的心情，像大象就会有相似的哀悼典礼，而文献上也没发现，大熊猫会因伴侣过世而有哀悼行为，因而“圆圆”应不会有悲伤心情，对日子不会有太大影响。
叶贾森说，“团团”特性有点傻呼呼，曩昔他担任动物园园长时，常常被“团团”和“圆圆”的房事搞到快溃散，由于母熊猫一年只发情一次，但“圆圆”发情时，他们把“团团”跟“圆圆”放在一同，没想到“团团”一看到“圆圆”就只想要玩，底子没有行房的心思，动物园播映熊猫交配的影片给“团团”看，“团团”也无动于衷，他们无计可施，只好采纳人工授精方法，让“团团”和“圆圆”繁殖下一代。他笑说，“团团”或许不知道自己已当父亲，由于它历来都没有真实交配过。
“团团”走了“圆圆”知道吗？台北动物园前园长给答案
[新闻页-台海网]台北市动物园前园长叶贾森表明，熊猫虽然是茕居性动物，但它们嗅觉、听觉活络，因而“圆圆”必定有发现“团团”不见。（图／翻摄自台北市动物园脸书）华夏经纬网11月22日据台湾“中时新闻网”...