额度严重！广州房贷利率半年内4次上调，银行人士：没有停贷，等候周期约4个月
记者 |
继上星期部分国有大行广州分行上调房贷利率之后，近两日里又有多家银行连续跟进。
界面新闻记者得悉，安全银行广州分行也于6月28日上调房贷利率。上调后，首套房贷利率为5.45%（LPR+80BP），较本来上浮15BP，二套房贷利率至5.55%（LPR+90BP），上浮12BP。此外，民生银行、邮储银行广州分行等也相继上调房贷利率。
这已经是半年来广州房贷利率的第4次上调，购房者的本钱将明显提高。截止到现在，除了外资行外，各家银行首套房利率遍及高于5.4%，最高可到5.85%，二套房乃至破6%。
与房贷利率上涨相应的是房贷额度严重，“停贷”风闻不断。
“利率上涨是由于额度很严重，要额度置换，腾出空间。”6月29日，某股份制银行广州分行个贷部人士告知界面新闻记者，现在没有停贷，仅仅需求等候的时刻比较长，一、二手房的等候时刻都是4个月左右。
安全银行广州分行回复界新闻记者称，现在一、二手房按揭均可正常受理，放款时刻按请求时刻次序顺次发放。
半年内利率四次上调
近期，多个国有大行以及股份制银行均上调广州区域的房贷利率。
自6月25日起，工商银行广州区域房贷利率调整为首套LPR+90BP至5.55%，二套为LPR+110BP至5.75%；中行、农行也将借款利率调整为首套5.55%，二套5.75%。
邮储银行广州分行从6月26日起的首、二套房贷利率别离调整为5.45%（LPR+80BP）和5.65%（LPR+100BP），较前次均上涨了15个基点。
这已经是半年来广州房贷利率第四次上调。
今年年头，四大国有银行广州分行首先上调了房贷利率，随后股份制银行跟进。四大行从本来的首套房LPR+40BP、二套房LPR+60BP，调整为首套房LPR+55BP、二套房LPR+75BP；上调后，首套房贷的利率为5.2%，二套房为5.4%。
4月初，四大行再次上调房贷利率，以工行为例，遍及履行首套5.3%、二套5.5%；4月底，四大即将首套房贷利率调整为最低LPR+75BP，二套房贷最低LPR+95BP，与此前比较均上调了10个BP。
各大银行房贷额度严重
在利率上调的一起，各大银行房贷额度严重，等候的周期加长，乃至有“停贷”的风闻。
中国银行广东分行回复界面新闻记者称，现在正在有序展开一、二手房贷事务，并未暂停，网上关于暂停房贷事务的相关报导均为不实音讯。“全体来看，受调控方针影响，全体商场的房贷放款时效有所放缓，请广大客户提早做好时刻组织、耐性等候，我即将结合客户批阅时刻有序组织放款。”
安全银行广州分行则回应称，分行履行“双线办理”，即依照当地监管限额进行放款，关于已收件且批阅经过的住房借款事务，将依照进件时刻有序组织发放。
广发银行广州分行也表明，房贷事务没有停贷，仅仅额度严重。也有股份制银行人士告知界面新闻记者，房贷额度严重，排队时刻一般是2至3个月，但很难准确估量。
6月21日，贝壳研究院发布的研报显现，6月，其监控的72个要点城市中，有46个城市的房贷放款时刻延伸，占比超越六成。其间，广州的均匀放款时刻较5月延伸14天，到达98天。
上述个贷部人士说，由于年头房地产借款新规，各家银行的房贷额度都很严重，这引发了提价潮，等候的时刻也加长了。“这不是广州特有的现象，大部分城市都是这样，利率上涨，等候周期加长。”
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牙胶摇铃作为协助新生儿度过口欲期的重要玩具，每天都会进口，因而质料的安全性和规划的科学性尤为重要，这也是小陶选购时特别注重的当地。
挑选时，她发现牙胶摇铃的产品详情页尽管堆满了信息，却没有任何关于产品履行规范和检测陈述的介绍，专门向客服咨询，却被对方以种种理由回绝供应。无法的小陶自己检索到了牙胶摇铃的履行规范，可是，这些专业内容一般人很难彻底把握，即使了解了，假如商家回绝供应相应信息，顾客也底子无从判别那款牙胶摇铃终究合不合格。
面对着电商渠道上数不清的产品引荐，小陶却感觉无从下手。更让她惊奇的是，一些渠道上竟然还有价格两块钱的牙胶摇铃。一款合格的牙胶摇铃，不只资料要运用食品级硅胶，规划上还要考虑到婴幼儿的口腔结构，进口长度小于35毫米，防止深化嗓子引起干呕。两块钱一根的牙胶摇铃会运用什么质料、规划是否合理，小陶没有办法幻想，更不敢估测，这样的玩具会对孩子的身体健康带来什么损害。
是职业做不出好的牙胶摇铃吗？
恰恰相反，我国能够说是全球玩具工业的扛把子，出产了全球约70%的玩具，也是全球最大的玩具出口国。可是如此强壮的出产才能，却并没有处理顾客的痛点。
除了两块钱的牙胶摇铃，市道上的匍匐垫、布书、围栏、摇铃等等玩具大多良莠不齐，顾客靠自己很难省心省力地挑选到质量高且价格适宜的产品。而玩具的实践运用者——孩子们，被毒玩具伤害了，他们无法发觉甚至无法表达，只能做一个缄默沉静的受害者。
玩具，尤其是婴幼儿玩具，不该该是这样。
改动，从看见需求开端
在一个具有最大出产才能的商场，顾客仍然难以挑选到心仪的玩具，问题出在哪？原因是多方面的。
我国玩具工业起步于20世纪80年代，改革敞开后，大批外资企业进入沿海地区建厂。彼时，本乡工业多承担着外资品牌的“车间”人物，过往以外贸为主的开展途径和头绪，决议了上游出产方的首要集体是工厂老板身世，他们具有强壮的出产才能，但缺少洞悉用户需求及营销的相关才能。
硬币的另一面是，近几年，玩具顾客的需求在快速演进。顾客越来越垂青玩具的安全性和质量，更愿意为立异的规划、形象、IP等买单，这对玩具制作者提出了更高的需求。
供应端和需求端显着错配。
而从顾客的视角来看，商场上缺的不只是“好”玩具的供应，更缺少“安全、安心”的玩具供应。由于市道上缺少一个通行的职业规范，顾客很难细心去区分一个玩具的好坏，对安全性要求分外高的婴幼童玩具范畴更是如此。两块钱一个的牙胶摇铃能够在商场流转，就并不能简略归由于顾客贪廉价，更深层的原因是，当“好”的规范不行明晰，顾客只能凭仗自己的阅历去选购产品时，足够低的价格天然也能成为招引点。
处理问题的榜首步，是要让工业链上游看到商场端的需求，而有相关才能的商场玩家的进场，也正在推进职业进化，以自营为最大标签的京东超市玩具事务，就是其间的重要力气。
玩具品类许多，需求缥缈不定，怎么办？京东超市玩具事务做了一件事：把上百个末级类目的玩具，细细拆分红上千个品类，再依照不同维度如价格、尺度、质料等，拆解出不同的颗粒度。
用相似的办法，京东超市玩具事务树立了一个完好翔实的玩具数据库，为职业做了厚实的根底设备建造。一起，从用户实在的购买行为和数据动身，京东超市玩具事务能够以更大局的视角，洞悉到消费端的趋势。
产品数据和用户需求就像地图上的经纬度，二者交错，就能明晰看到顾客的实在需求是什么，也就能看到类目的趋势和时机是什么。
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据红人点集数据显现，仅20日一天，李佳琦累计出售额到达115.39亿元，直播时长12.45小时，上架439件产品，诞生15款出售额破亿单品；薇娅则累计出售额到达8.53亿元，直播时长14.48小时，上架499件产品，诞生10款出售额破亿单品。
在这场预售狂欢中，除了各大主播，品牌本身也活跃开播带货。其间，百雀羚、良品铺子、泡泡玛特、鸿星尔克等知名品牌都开设官方直播间。不少品牌直播间都达成了数千万，乃至上亿元的出售额，流量不输头部主播。
主播种草新：上课、拍纪录片、Excel表
本年双十一仍旧采纳“预售+尾款”形式：10月20~31日预售，11月1~3日付尾款，1月11日当天正式开卖，“出售阵线”被拉长到近一个月之久。
不过，早在十月中旬，双十一种草宣扬就已铺开。
以李佳琦为例，10月11日在直播间中上线“水乳+精华小讲堂”经过科普和教育引荐产品。这些美妆种草“小讲堂”一向继续到了10月18日，发布双十一预告清单停止，每一场都有两千万以上的观看量。
期间，李佳琦直播美妆教育课程一度登上微博热搜，取得很多网友转发和戏弄，敏捷出圈。
面临上百件产品的优惠状况，李佳琦工作室推出了“李佳琦双十一攻略文档”，具体列出即将在20日登上直播间的产品，并注明产品成分、适用人群、赠品、价格，乃至还有上架时刻和直播间链接。
李佳琦取得近亿次观看数的种草营销，来自10月13日一个名为《一切女生的OFFER》的视频。在视频中，李佳琦深化品牌公司内部，与市场总监、公司总裁面谈双十一上架产品价格和赠品细节。
“我看了李佳琦《一切女生的OFFER》，里边有两个品牌的老板挺有意思的，他们都说有几款面膜好用，昨夜就买了点。”小曾在双十一之前并没有囤货的计划，但在阅读直播间的时分，仍是抢了几款面膜和水乳。
据红人点集数据统计，在昨日的直播中，李佳琦客单价为305.98元，薇娅客单价为317.3元。
离开了“最低价”噱头之后，密布的营销宣扬，以及各大主播纷繁掏出的产品优惠Excel，内容杂乱程度让不少人直呼“头大”，有网友乃至诉苦“双十一买东西比上班还累”。
那些爆款单品们
“战况”最为剧烈的还属各大品牌的单品。
昨夜，在薇娅的直播间，Whoo气候丹礼盒创下了35.28万套销量，4.9亿元出售额的全场最高记载；李佳琦直播间中，资生堂水乳套装出售额到达3.89亿，总计销量27.5万套。
双十一预售打响！李佳琦115亿 VS 薇娅85亿
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