上海世界电影节｜《寻她》导演陈仕忠：写剧本时，我脑补了舒淇的脸
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自2025年3月底以来，有关“地王”的报导不断见诸报端，首要会集在杭州、上海、北京等城市。部分报导显现，成交土地的楼面价已达六七万，甚至在北京和上海这两个一线城市，楼面价超越10万。明显，如此昂扬的“面粉”本钱，未来制成“面包”（即房子）后，价格恐怕会更高。
看到这类信息，许多方案买房的朋友非常忧虑房价是否会迎来新一轮大幅上涨，或许短期内就呈现大幅攀升。在2025年4月初，我留意到我国指数研究院发布了3月份全国100个要点城市新房和二手房的价格数据。
重新房价格来看，无论是一线城市仍是二线城市，3月份新房价格环比2月份均持续上涨，这现已是新房价格接连四五个月环比上涨。三四线城市的新房价格虽环比略有回落，但回落起伏缺乏0.1%。
回顾过去三四年，虽然我们或许已感遭到房地产职业全体调整的态势，但调查新房价格会发现，全国一二三四线城市的新房价格在这期间仍然保持稳定。
由此重新房视角剖析，房地产止跌回稳可以说现已完成。而且跟着新的钱银、财务等影响方针落地，再加上“地王”相关报导所带来的影响，首要作用于新房价格。所以，假如方案购买新房，希望房价持续下降，难度较大。
接下来看二手房商场，实际上大部分朋友或许更重视二手房价格。现在，在一二线城市，二手房成交占比在大多数城市已超越新房成交占比，而且当时乡镇家庭大多至少具有一套住宅。因而，即使不买房，许多家庭也会重视存量房（二手房）价格的改变。
根据我国指数研究院发布的3月份百城房价数据，无论是一线城市、二线城市仍是三四线城市，二手房价格环比2月份均呈持续调整态势，且跌幅相较于2月份环比1月份的跌幅进一步扩展。这意味着，2月份百城二手房房价已环比回落，到3月份环比回落起伏有持续增大的趋势。
这表明，假如方案购买二手房，二手房价格好像呈现了新一轮跌落的预兆。
朋友们，房地产商场的确较为杂乱，它遭到国家宏观调控方针的影响，新房和二手房买卖背面的逻辑也不尽相同。
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记者 | 王仲昀
古巴和我国的间隔很远。在大部分我国人眼里，那是一个奥秘国度。假如有形象，也许是经过好莱坞电影，或是周杰伦的歌曲MV。出于对雪茄、哈瓦那老城区与湛蓝加勒比海的神往，近年来连续有一些国人到古巴旅行，在交际媒体上共享关于这个国家的点滴。
可是在今日之我国，仍有一些人与古巴有着特别的情感联合，那是一种彻底有别于游客心态的联络。许多人不知道的是，古巴1100万人口傍边，大约有1%的人具有我国血缘。
对外经济贸易大学外语学院讲师薛淇心，曾于2013年因公到访古巴。在与当地人触摸进程中，薛淇心发现一些人很特别：从长相上彻底看不出他们与我国的相关，但他们有一个典型的我国姓氏。
这些我国姓氏，掀开的是一段我国人移民古巴的前史。1847年，第一批契约华工抵达古巴。从那时起，不断有国人远渡古巴，追求生计，他们大多来自我国广东。这些开端以“苦力”身份进入古巴的我国人，在古巴的人数规划不断强大，带着“报团取暖”的心态，开端在古巴树立各类华人社团。
薛淇心在《哈瓦那华人社团开展变迁探析》一文中写道：“古巴华人社团在20世纪上半叶继续开展，至40时代抵达鼎盛。”1945年，古巴全国的华人社团多达134个。
古巴的华人华裔社团开展，与华人移民古巴的进程严密相关，其阅历了从鼓起、茂盛，到逐渐式微，再度活泼的进程。了解这个进程，人们能够看到的不只仅是一段前史，更是许许多多我国人的家国往事。
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